Appartement 3 pièces de 64 m² à vendre à Seclin (59113)

Le bien

SECLIN CENTRE 3 pièces de 64 m² - 2 chambres et parking Appartement dont les deux chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. En plein centre de Seclin, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles et de la gare. Situé en rez-de-chaussée, le logement s'organise autour d'une pièce de vie prolongée par une cuisine équipée. De part et d'autre, deux chambres véritablement indépendantes, chacune avec leur salle d'eau attenante. Aucune circulation partagée entre les deux espaces nuit, une place de parking privative complète l'ensemble. Pour un investisseur : une colocation clé en main Deux locataires, deux espaces autonomes, zéro friction sur la salle de bain. Aucun travaux de redistribution à prévoir. Le potentiel locatif est estimé jusqu'à 900€ par mois, dans une commune portée par la proximité du CHRU de Lille et de l'hôpital de Seclin, avec une demande soutenue d'internes, de soignants et de jeunes actifs. Pour un premier investissement locatif comme pour un acquéreur souhaitant y vivre, la lecture du bien reste la même : optimisé, sans perte de surface, sans travaux. Le détail technique : Surface habitable : 64 m² 3 pièces, 2 chambres Chauffage individuel gaz Charges de copropriété : 750 € / an Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.