Votre agence immobilière à Don (59272)
Don, petite commune des Weppes à moins d'un kilomètre de la gare de Don-Sainghin. Nous y estimons, vendons et louons des maisons et des appartements toute l'année.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE. Tous les prix au m² à Don
Nous connaissons Don
Avec environ 1 400 habitants sur un petit territoire, Don est une commune résidentielle de la Métropole Européenne de Lille, voisine de Sainghin-en-Weppes et d'Annœullin. La gare de Don-Sainghin, à 800 mètres, relie Lille sans prendre la voiture, et les commerces et collèges des communes voisines sont à quelques minutes.
La gare la plus proche est celle de Don - Sainghin, à 0,8 km du centre ou celle de La Fontaine (2,5 km). Lille-Flandres est à 14,9 km à vol d'oiseau. On compte à Don une école primaire. Pour le collège, les élèves rejoignent une commune voisine.
Les quartiers et les biens de Don
- Le centre : maisons traditionnelles en brique autour de l'église et de la mairie.
- Les rues résidentielles : maisons plus récentes avec jardin, souvent bien isolées.
Le marché est réduit, avec une quarantaine de maisons vendues en trois ans. Près de la moitié des logements diagnostiqués sont classés A, B ou C, signe d'un bâti récent ou rénové.
Don compte 634 logements, dont 86 % de maisons. 76 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, et 42 % de ces résidences ont été construites avant 1971.
Vendre sa maison à Don
De 2023 à 2025, les maisons se sont vendues 2 280 €/m² en médiane (42 ventes). Les acheteurs sont des couples et des familles qui veulent le train pour Lille dans une commune calme.
À Don, les biens à vendre sont rares : un bon DPE et la proximité de la gare sont les arguments à mettre en avant. Nous élargissons la diffusion aux acheteurs qui cherchent dans toutes les Weppes.
Les atouts qui comptent pour les acheteurs
- Gare de Don-Sainghin à 800 m
- Commune calme et résidentielle
- Bâti souvent récent
- Annœullin et Sainghin-en-Weppes à proximité
À savoir avant de vendre ou de louer
Don n'applique pas le permis de louer au 1er janvier 2026 : aucune déclaration ni autorisation préalable n'est demandée pour mettre un logement en location.
Risques recensés par l'État pour Don : séisme, transport de marchandises dangereuses et engins de guerre. La commune a fait l'objet de 2 arrêtés de catastrophe naturelle. Chaque vente s'accompagne d'un état des risques établi pour l'adresse exacte. Voir le rapport Géorisques de Don.
Les règles de construction et d'extension relèvent du plan local d'urbanisme applicable à Don (Métropole Européenne de Lille), consultable sur le Géoportail de l'urbanisme.
Questions fréquentes à Don
Quel est le prix d'une maison à Don ?
Sur les 3 dernières années publiées, les maisons de Don se sont vendues 2 280 €/m² en médiane, avec la moitié des ventes entre 1 640 €/m² et 2 890 €/m². Le prix médian d'une maison vendue était de 210 000 € pour 94 m².
L'agence Laforêt Seclin intervient-elle à Don ?
Oui. L'agence Laforêt Seclin estime, vend et loue des biens à Don toute l'année. Les visites et les rendez-vous se font directement sur place.
Faut-il un permis de louer à Don ?
Don n'applique pas le permis de louer au 1er janvier 2026 : aucune déclaration ni autorisation préalable n'est demandée pour mettre un logement en location.
Combien de temps faut-il pour vendre à Don ?
Un bien au bon prix, avec un dossier complet (diagnostics, titre de propriété, charges), se vend généralement en quelques semaines dans le secteur. Le prix de départ est le premier levier : c'est pour cela que l'estimation se fait à partir des ventes réelles de Don.
Un avis de valeur gratuit à Don, en visite, sous 48 h
- Vous nous donnez l'adresse et les grandes lignes du bien.
- Nous le visitons et le comparons aux ventes réelles du quartier.
- Vous recevez un avis de valeur écrit, avec la stratégie de mise en vente.