Votre agence immobilière à Herrin (59147)
Herrin, le plus petit village de notre secteur, à l'ouest de Gondecourt. Nous y estimons, vendons et louons des maisons et des appartements toute l'année.
Sources : DVF (DGFiP), INSEE. Tous les prix au m² à Herrin
Nous connaissons Herrin
Avec environ 425 habitants, Herrin est un village rural de la Pévèle Carembault, où presque tous les logements sont des maisons occupées par leurs propriétaires. Le calme y est total, tout en restant à quelques minutes de Gondecourt et de Seclin, et à une douzaine de kilomètres de Lille.
La gare la plus proche est celle de La Fontaine, à 3,2 km du centre ou celle de Wavrin (3,3 km). Lille-Flandres est à 12,3 km à vol d'oiseau. On compte à Herrin une école primaire. Pour le collège, les élèves rejoignent une commune voisine.
Les quartiers et les biens de Herrin
- Le village : maisons traditionnelles et corps de ferme, souvent sur de grands terrains.
- Les rues résidentielles : quelques pavillons plus récents avec jardin.
Les ventes sont rares : moins d'une dizaine de maisons en trois ans. Chaque bien est unique, et les corps de ferme rénovés attirent une clientèle particulière.
Herrin compte 174 logements, dont 97 % de maisons. 89 % des habitants sont propriétaires de leur résidence principale, et 35 % de ces résidences ont été construites avant 1971.
Vendre sa maison à Herrin
De 2023 à 2025, les maisons se sont vendues 2 370 €/m² en médiane (9 ventes). Les acheteurs recherchent l'authenticité et l'espace, souvent en quittant la métropole.
À Herrin, aucune médiane ne suffit : l'estimation se fait en visite, bien par bien. Nous ciblons les acheteurs qui cherchent précisément ce type de maison, bien au-delà du village.
Les atouts qui comptent pour les acheteurs
- Village très calme
- Maisons de caractère et terrains
- Gondecourt et ses services à proximité
- Seclin à quelques minutes
À savoir avant de vendre ou de louer
Herrin n'applique pas le permis de louer au 1er janvier 2026 : aucune déclaration ni autorisation préalable n'est demandée pour mettre un logement en location.
Risques recensés par l'État pour Herrin : inondation, séisme, transport de marchandises dangereuses et engins de guerre. La commune a fait l'objet de 4 arrêtés de catastrophe naturelle. Chaque vente s'accompagne d'un état des risques établi pour l'adresse exacte. Voir le rapport Géorisques de Herrin.
Les règles de construction et d'extension relèvent du plan local d'urbanisme applicable à Herrin (CC Pévèle-Carembault), consultable sur le Géoportail de l'urbanisme.
Questions fréquentes à Herrin
Quel est le prix d'une maison à Herrin ?
Sur les 3 dernières années publiées, les maisons de Herrin se sont vendues 2 370 €/m² en médiane, avec la moitié des ventes entre 1 670 €/m² et 3 080 €/m². Le prix médian d'une maison vendue était de 341 000 € pour 104 m².
L'agence Laforêt Seclin intervient-elle à Herrin ?
Oui. L'agence Laforêt Seclin estime, vend et loue des biens à Herrin toute l'année. Les visites et les rendez-vous se font directement sur place.
Faut-il un permis de louer à Herrin ?
Herrin n'applique pas le permis de louer au 1er janvier 2026 : aucune déclaration ni autorisation préalable n'est demandée pour mettre un logement en location.
Combien de temps faut-il pour vendre à Herrin ?
Un bien au bon prix, avec un dossier complet (diagnostics, titre de propriété, charges), se vend généralement en quelques semaines dans le secteur. Le prix de départ est le premier levier : c'est pour cela que l'estimation se fait à partir des ventes réelles de Herrin.
Un avis de valeur gratuit à Herrin, en visite, sous 48 h
- Vous nous donnez l'adresse et les grandes lignes du bien.
- Nous le visitons et le comparons aux ventes réelles du quartier.
- Vous recevez un avis de valeur écrit, avec la stratégie de mise en vente.