Aller au contenu
Réf. 3397

Appartement 3 pièces de 64,3 m² à vendre à Seclin (59113)

64,3 m²habitables
3pièces
2chambres
2005construction
Étage 3/3étage

Le bien

Appartement T3 lumineux Centre-ville de Seclin, proche commerces et gare Rare sur le secteur ! Situé en plein centre-ville de Seclin, à proximité immédiate des commerces, des services, des grands axes routiers et de la gare, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. L'appartement au troisième et dernier étage d'une résidence récente de 2005, se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, idéale pour profiter d'un espace convivial et fonctionnel. Un grand placard intégré vient compléter cet espace et apporte un rangement très appréciable. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé. L'appartement dispose également de nombreux rangements, un véritable atout pour optimiser le confort de vie. Son emplacement central permet de tout faire facilement à pied : commerces, gare, transports, centre-ville et commodités sont accessibles rapidement. Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif recherché sur le secteur de Seclin. Un bien agréable et fonctionnel, parfait pour une vie pratique et confortable ! Provision pour charges de copropriété : 120€ /mois comprenant l'entretien des parties communes, l'ascenseur, électricité des parties communes. Une belle opportunité à saisir ! Contactez Laforêt Seclin pour plus d'informations ou une visite éventuelle. Secteur Seclin, Wattignies, Houplin-Ancoisne, Gondecourt, Phalempin, Templemars, Vendeville, Chemy.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type
Appartement
Salles de bain
1
Chauffage
Électrique
État
Bon état
Extérieur
Balcon
Équipements
Cuisine Equipée, Ascenseur, Balcon
Copropriété
35 lots
Charges de copropriété
1 450 € par an

Performance énergétique

Étiquettes DPE C et GES B
Classe énergie / climatC / B
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Dépenses d'énergie estimées1 070 à 1 510 €/an
Diagnostic réalisé le15/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre budget

Prix du bien190 000 €
Frais de notaire estimés (≈ 7,5 %)13 500 €
Montant à emprunter
Mensualité indicative

Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais de garantie.

Le marché à Seclin

Prix médian des appartements vendus (2023-2025)2 740 €/m²
Ventes sur 3 ans99

Prix au m² à Seclin · Vivre à Seclin

Appeler l'agenceEstimer mon bien