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Réf. 215

Appartement 2 pièces de 42,41 m² à vendre à Wattignies (59139)

42,4 m²habitables
2pièces
1chambre
1973construction

Le bien

À Wattignies, proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce T2 de 42 m² , situé au 4e étage d'une résidence. L'appartement se compose : - d'une entrée avec placard - d'un séjour de 16,2 m² - d'une cuisine - d'une chambre de 9,5 m² avec placard - d'une salle d'eau avec douche et WC Une cave et une place de parking privative en extérieur viennent compléter ce bien. ? Les points forts : -Double vitrage PVC à isolation renforcée et larges baies vitrées -Volets roulants électriques -Tout électrique : radiateurs à inertie programmables pièce par pièce, ballon d'eau chaude de 150 L -Faibles émissions de gaz à effet de serre (classe B) -Place de parking privative et cave ? Au quotidien, tout se fait à pied : boulangerie et pharmacie à moins de 5 minutes, commerces de proximité, hypermarché et sa galerie commerciale à une dizaine de minutes, écoles et collège dans le secteur, arrêts de bus Ilévia tout proches. Accès rapide au CHU de Lille et à la métropole lilloise. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contact : O3-74-47-45-41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type
Appartement
Surface du séjour
16,2 m²
Salles d'eau
1
Chauffage
Électrique
Cave
Oui
Équipements
Parking

Performance énergétique

Étiquettes DPE D et GES B
Classe énergie / climatD / B
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Dépenses d'énergie estimées830 à 1 160 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre budget

Prix du bien119 000 €
Frais de notaire estimés (≈ 7,5 %)8 900 €
Montant à emprunter—
Mensualité indicative—

Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais de garantie.

Le marché à Wattignies

Prix médian des appartements vendus (2023-2025)2 030 €/m²
Ventes sur 3 ans211

Prix au m² à Wattignies · Vivre à Wattignies

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