Maison 5 pièces de 130 m² à vendre à Wattignies (59139)

Le bien

EN EXCLUSIVITE, Maison familiale de 130m ², 4 chambres, jardin plein sud, garage double - Wattignies Idéalement implantée sur une parcelle de 600 m², cette maison du début des années 1960 offre des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle. Elle séduira les familles à la recherche d'un vrai jardin plein sud et d'un stationnement confortable, le tout à dix minutes de Lille. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Le séjour, largement ouvert sur le jardin, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Il se prolonge par la salle à manger et la cuisine, formant un espace de vie convivial et agréable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À L'ÉTAGE : Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses. Le second étage accueille une quatrième pièce idéale pour une chambre d'amis ou un espace adolescent indépendant. LES EXTÉRIEURS : Le jardin, exposé plein sud, s'accompagne d'une terrasse de 36 m², parfaitement orientée pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été. L'ensemble offre un espace de vie supplémentaire appréciable, sans vis-à-vis direct. LES ANNEXES ET LE STATIONNEMENT Un garage double de 35 m² complète le bien et peut aussi bien accueillir deux véhicules qu'un atelier ou un espace de rangement. Le stationnement privatif permet de garer jusqu'à quatre véhicules, un avantage considérable pour une famille ou pour recevoir. Une cave de 30 m² offre par ailleurs de larges possibilités de stockage. EN RÉSUMÉ Surface habitable : 130m² Terrain : 600 m² 4 chambres Séjour ouvert sur le jardin Terrasse de 36 m², jardin exposé plein sud Garage double indépendant de 35 m² Stationnement pour 4 véhicules Cave de 30 m² Façade refaite Construction : début des années 1960 DPE : classe D Un emplacement pensé pour la vie de famille : Les écoles: vos enfants partiront le matin à pied, le groupe scolaire Bracke-Desrousseaux se trouve sur la même avenue, à moins de 300 mètres. Les collèges Jean Moulin et Voltaire à 600 mètres, et l'école Notre-Dame à 900 mètres. Commerces du quotidien. Carrefour Wattignies et l'ensemble des commerces de la rue Clemenceau sont à quelques minutes, tout comme les commerces de proximité du centre. Accès routiers immédiats: L'A25 (sortie Lille-Wazemmes) et l'A1 sont accessibles en quelques minutes, avec liaison directe vers Lille, Dunkerque, Paris et la Belgique. Le CHU de Lille et le pôle Eurasanté à environ 10 minutes en voiture, également desservis par une ligne de bus directe depuis Wattignies. Un atout majeur pour les personnels hospitaliers et les professionnels de santé. Lille-centre à 6,7 km, soit une dizaine de minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.