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Exclusivité · Réf. 3276

Maison 5 pièces de 180 m² à vendre à Camphin-en-Carembault (59133)

180 m²habitables
5pièces
4chambres
381 m²terrain
1900construction

Le bien

Laforêt Seclin vous propose cette maison rénovée de 180 m² comprenant 4 chambres et un beau jardin plein sud à Camphin-en-Carembault Cette maison ( ancienne partie de ferme ) rénovée a su garder son charme et une grande partie de son authenticité. Au rez de chaussée, vous serez séduits par les volumes généreux de la pièce de vie ( salon-salle à manger) de 47 m² , la cuisine équipée. Ce niveau est complété par les WC et l'accès vers la cave. Le premier étage est composé, d'un côté , d'une suite parentale avec salle de douche. De l'autre, d'une seconde chambre spacieuse et une salle de bains . Au second étage, le grand palier dessert deux belles chambres et un espace de jeux, Tv ou lecture . Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse idéale pour les repas en famille, les moments de détente et les longues soirées d'été. Les enfants pourront pleinement profiter de cet espace sécurisé pour jouer, courir ou faire de la balançoire, tandis que les parents apprécieront un véritable lieu de vie convivial et ensoleillé. Classe Energétique D. Toiture refaite. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type
Maison
Salles de bain
1
Chauffage
Gaz
État
Bon état
Extérieur
Jardin
Équipements
Cuisine Equipée, Cheminée

Performance énergétique

Étiquettes DPE D et GES D
Classe énergie / climatD / D
Consommation146 kWh/m²/an
Dépenses d'énergie estimées2 130 à 2 950 €/an
Diagnostic réalisé le22/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre budget

Prix du bien325 000 €
Frais de notaire estimés (≈ 7,5 %)24 400 €
Montant à emprunter
Mensualité indicative

Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais de garantie.

Le marché à Camphin-en-Carembault

Prix médian des maisons vendus (2023-2025)2 400 €/m²
Ventes sur 3 ans51

Prix au m² à Camphin-en-Carembault · Vivre à Camphin-en-Carembault

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