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Réf. 88

Appartement 2 pièces de 49 m² à vendre à Seclin (59113)

49 m²habitables
2pièces
1chambre
1940construction
Étage 1/1étage

Le bien

Seclin centre : Appartement T2 de 49 m² au 1er étage d'une Petite copropriété Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots ( dont 3 appartements), ce T2 de 49 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Seclin, à deux pas de la gare, des commerces et à proximité immédiate des grands axes, notamment de l'A1. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un beau palier pouvant accueillir un petit espace bureau, rangement ou coin lecture selon vos besoins. Un grand espace de rangement supplémentaire de 18 m² ( situé dans le couloir d'accès au logement) vient compléter le bien. Soit un total utile de 67 m². Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation recherchée et sa proximité de toutes les commodités. Un appartement sans défaut électrique, ni d'amiante. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Type
Appartement
État
Bon état
Copropriété
4 lots
Charges de copropriété
800 € par an

Performance énergétique

Étiquettes DPE E et GES C
Classe énergie / climatE / C
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Dépenses d'énergie estimées1 470 à 2 020 €/an
Diagnostic réalisé le05/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Votre budget

Prix du bien159 000 €
Frais de notaire estimés (≈ 7,5 %)11 900 €
Montant à emprunter
Mensualité indicative

Simulation indicative hors assurance emprunteur et frais de garantie.

Le marché à Seclin

Prix médian des appartements vendus (2023-2025)2 740 €/m²
Ventes sur 3 ans99

Prix au m² à Seclin · Vivre à Seclin

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