Maison 5 pièces de 112 m² à vendre à Allennes-les-Marais (59251)

Le bien

Notre agence vous propose en exclusivité cette maison individuelle de 2017, implantée sur un terrain de 451 m² exposé Sud-Est, dans un lotissement calme d'Allennes-les-Marais. La maison est aux normes RT 2012. Elle est encore couverte par la garantie décennale. Aucun travaux à prévoir: vous posez vos meubles. D'une surface de 112 m² habitables répartis sur deux niveaux, son agencement est pensé pour une belle famille. Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ( équipée et fonctionnelle ) de 51 m², ouverte sur une grande terrasse - Un hall d'accueil - WC séparé .- Garage de 20 m² environ À l'étage, le palier dessert : - 4 chambres - 1 salle de bain avec baignoire - 1 salle d'eau - WC séparé Extérieurs : - Terrasse de 42 m², plein Sud-Est - Carport - Beau Jardin clos sur une parcelle de 450 m² Confort et énergie : Chaudière gaz à condensation, isolation RT 2012, DPE C et GES C : des charges maîtrisées, rare sur ce secteur. La maison dispose également d'un accès PMR de plain-pied. Un emplacement rare pour une famille: - Commerces de proximité ( boucherie, épicerie vrac, pharmacie, café-tabac ) accessibles à pied en 5 minutes, - Même distance pour les écoles maternelle et élémentaire, la crèche, la maison médicale, la médiathèque et le complexe sportif. - Collège et supermarché à 4 minutes en voiture. - Le lycée est desservi par le bus ( arrêt de bus situé au bout de la rue). Un bien récent, économe, sans mitoyenneté et immédiatement habitable N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite ou renseignement complémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.